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北京市 二手房 过户指导价
二手房过户
税费是按评估价还是合同价
答:
过户指导价
不仅有下线,也有上限,超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅,都会多交很多税费。shqianyy 说简单一点就是说建委规定的最低
过户价
建委规定这一片是单价不低于多少,只要房子的单价高于这个数就可以过户,合同价做太低的话建委不允许过户。网签价 现在
二手房
过户之前都需要做网签,也就...
二手房
交易中,税费是根据评估价来计算还是通过成交价
答:
税费是根据地税
指导价
收取,当然,评估价、合同买卖价格、地税指导价哪个价格高按哪个收取。如果是买卖交易,则需要正常缴纳过户费,如下:
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一...
二手房
需要哪些费用和手续
答:
二手房
税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价1%, 首套90平以上,网签价1.5%,二套房网签价3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、
过户指导价
等几种不...
买
二手房过户
费是多少?
答:
二手房过户
费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
二手房过户
手续费需要多少
答:
二手房是可以进行交易买卖的,因此在进行交易买卖之后,是需要对二手房来进行过户办理的,从而转移房屋所有权的,是要交费的。那么今天就跟小编一起来看看
二手房过户
手续费需要多少以及相关问题的解答是怎样的吧!一、二手房过户手续费需要多少依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:1、契税:(一般由...
准备买一套100平方左右的
二手房
,
过户
费大概多少?
答:
二手房
100平米左右的
过户
税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,...
二手房
个税什么时候交
答:
在签订完房管局买卖合同,缴纳测量费,领取分户图之后就要到地税缴纳税费。全面讲解一下:
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税
指导价
收取,按照以下...
买
二手房
交税是按评估价算还是按成交价算
答:
以评估税为准。计算方式 契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户
费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取...
二手房过户
税费是按评估价还是合同价
答:
过户指导价
不仅有下线,也有上限,超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅,都会多交很多税费。shqianyy 说简单一点就是说建委规定的最低
过户价
建委规定这一片是单价不低于多少,只要房子的单价高于这个数就可以过户,合同价做太低的话建委不允许过户。网签价 现在
二手房
过户之前都需要做网签,也就...
新房和
二手房
税费差别
答:
新房和二手房税费差别:优惠折扣不同。1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照...
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